2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
上述個案是位於白雲五路的「 玉屏鮮境 」，規劃電梯透天產品，因價位屬於區段相對低單價，且基地距離交流道不遠，近期順利完銷，成交則以北客為主。 玉屏鮮境 接待中心 塭底路混合社區 基地面積達千坪 至於新案，首先看到塭底路上的混合社區，都美建設規劃有「 水野路路-公寓區 」，規劃114戶住家，為15至32坪的套房至2房格局，開價30～32萬元／坪。 「 水野路路-透天區 」則位公寓區旁，規劃12戶透天，建坪48～52坪、地坪21.2～24.6坪、面寬4.1米，採庭院停車，目前設接待中心於健康一街6號銷售。 而義興街上的「 礁曦 」，基地鄰近礁溪國中及市區地段，規劃25至35坪的2至3房格局，訴求總價628萬元起，近期有北客前來詢問。 水野路路-透天區 接待中心 礁曦 接待中心
1.客廳地台 客廳用色及線條與飯廳統一，令兩個空間更加連貫，客廳雖然難騰出空間做高身櫃，但可以透過增設兩級地台增加收納，又不會如高身電視櫃般帶來壓迫感。 2.L型儲物櫃 飯廳方面，選用隱藏式移動伸縮餐枱，有需要時才拉出來，不用時收起，令飯廳變成可活動空間，而一組12呎半的L型儲物櫃足夠兩夫婦儲物所需，運用淺木及白色增加明亮度，再以牛油果綠點綴。 3.櫃間牆 拆除廚房、睡房牆身，偷位利用原本牆身的厚度，以到頂櫃代替實體牆作為間隔。 +5 兩房打通變大套房 單位原本屬兩房間隔，今次裝修將兩房打通成一間大主人房，分睡眠區及工作區，房門就改做隱形門作一體化設計。 主人房採用三邊落床，床頭用上較深色牛油果綠，與深木色作對比，帶出柔和跳脫的感覺。
小客廳擺設技巧2：沙發比例拿捏. 第1個技巧提到小客廳沙發擺設最佳位置在主牆面，因現今居住坪數較少，為了追求舒適與整體空間安排，原則上沙發的尺寸通常不建議超過牆面。. 對此若想創造出小坪數大空間的寬廣感，可選擇比牆面寬度稍微小一些的沙發 ...
嘴巴下方长痣 众所周知下巴上的痣又被称之为美人痣，所以生有此种痣相特征的人往往外在形象都较为出色，从而使之异性缘极佳、桃花运旺盛，尤其是生有此种痣相的女生更是好命富贵，她们不仅在一生的发展过程中会得到诸多外在助益，而且其自身的财富运势也是十分的昌顺亨通，进而促使其一生生活美满、事业昌顺。 善于表达 嘴角是嘴巴的旁边，嘴是面相中食禄位置所在，嘴角长痣这也称"食痣"，表示这样的男人一生可以吃尽天下美食，而且衣食无忧，生活富足，是一颗富贵痣。 在事业上也为权势的特征，善于表达，有很好的思维能力，尤其此特征，在男性的面相立场中，也为贵人痣，在事业上能得到贵人的帮扶之力，贵人旺。 因此他们的好运往往都会是这么来的，事业成功也是很普通的事。 下巴中央长痣
"回笼漂"形容那些在北上广深和其他城市之间反复流动的年轻人，以重返一线城市的频次作为衡量标准，有人是二次"漂"，有人是三次甚至更多次。 智联招聘联合泽平宏观发布的《中国城市95后人才吸引力排名:2022》显示，一二线城市95后人才净流入占比分别为9.1%、3.4%，远高于总体的5.4%、0.4%。 BOSS直聘研究院院长常濛也在近日透露了一个数据，有23%的人会在逃离北上广深15个月左右后，选择回归一线城市。 "北京也不会是我的归处" "如果说在北京的生活是拿了一张虚构的藏宝图，那回老家的生活更像拿了一本无字天书。 "抖音博主"又是老文"分享了自己从北京回到家乡小城的感受。 "在经历过N多场互相看不顺眼的面试和人才补助申领失败之后，才发现家乡好像并没有想我。
鄭博士提醒朋友們注意：鄭博士《五行應啥數位？ 》一文中提到，目前一些朋友1、2木，3、4火、5、6土，7、8金，9、0水，這是可取。 名字筆劃數上，鄭博士提醒朋友們注意：，周易五行筆劃數同現在詞典筆畫數演算法，它要求逢折算劃，如上述萬字是四劃。
出自《千金要方》。 因舊說精神疾患由鬼神作祟所致，治療穴位均冠「鬼」字名，又以其數為十三，故稱十三鬼穴。 歷代文獻記載略有差異，今多指人中（鬼宮）、少商（鬼信）、隱白（鬼壘）、大陵（鬼心）、申脈（鬼路）、風府（鬼枕）、頰車（鬼床）、承漿（鬼市）、勞宮（鬼窟）、上星（鬼堂）、男會陰女玉門頭（鬼藏）、曲池（ 鬼腿 ）、海泉（鬼封）等十三穴。 以下是出自《千金要方》的十三鬼穴的記載： 鬼宮，在人中。 鬼信，在少商。 鬼壘，在隱白。 鬼心，在大陵。 鬼路，在申脈。 鬼枕，在風府。 鬼床，在頰車。 鬼市，在承漿。 鬼窟，在勞宮。 鬼堂，在上星。 鬼藏，在男會陰女玉門頭。 鬼腿，在曲池。 鬼封，在海泉。 十三鬼穴的臨床應用，主要用於治療癲狂、癇症、失眠、健忘、驚悸等精神疾患。
今（16）日為農曆七月初一，代表鬼月正式到來，陰間好兄弟放假到陽間，有不少民眾擔心誤觸禁忌，導致衰運上身，不過事實上，在鬼月期間夢見鬼怪噩夢可不是壞兆頭，反而代表財運興旺，根據命理專家小孟老師指出，鬼月夢到「10夢境」代表財運到，像是女鬼索命是在海外股市、外地等大有展獲，因此鬼月別擔心做惡夢是鬼上身，反而可以期待天降好運! 我是廣告 請繼續往下閱讀 夢到鬼魂穿牆：...
